Alman ekonomistler, kiralama platformunun konut piyasasındaki fiyatlar üzerindeki etkisinin ne kadar güçlü olduğunu ve siyasi önlemlerin yardımcı olup olmadığını hesapladı. Evet, Airbnb ve diğer ev kiralama platformları şehirlerdeki ev kiralarını artırıyor. Geleneksel olarak konut sıkıntısı yaşayan Almanya’nın başkenti Berlin’nin Kreuzberg semtinde Airbnb'ye karşı protestolar başladı. Politikacılar uzun süredir Airbnb gibi ev kiralayan platformların peşine düştü. Şehirlerdeki konut sıkıntısının itici gücü olarak görülen kiralama sitelerine karşı tepkiler büyüyor. Alman Ekonomik Araştırma Enstitüsü (DIW) tarafından yapılan bir araştırma, kiralama platformunda sunulan dairelerin Berlin'deki kira seviyesi üzerinde önemli bir etkiye sahip olduğunu gösteriyor. Araştırmaya göre, Berlin ve yakın çevredeki kiralar metrekare başına ortalama 13 sent arttı. Kiralama platformlarının yarattığı talep doğrultusunda Berlin'de 100 metrekarelik bir daire yılda şimdi 156 Euro daha pahalı olarak kiraya veriliyor.

Kira artışları bölgeye göre büyük ölçüde değişiyor

Örnek olarak Lichtenberg'de etki metrekare başına 46 sent ile en yüksek olurken Berlin Mitte semtinde metrekare başına sekiz sent ile en düşük seviyede olduğu görüldü. Ancak konut sıkıntısı devam eden bölgelerde uluslararası ev kiralama platformlarının yarattığı talebin o kentin sakinlerinin kiralık ev bulma şansını azaltması siyasetin önemli bir gündemine dönüşmeye başladı. (Tourexpi) Resim: © AA