Rönesans Gayrimenkul Yatırım: Net Operasyonel Gelir 116 Milyon Avro

Rönesans Gayrimenkul Yatırım AŞ (RGY), 2026 yılının ilk yarısında 116 milyon avro operasyonel gelir elde ettiğini duyurdu.

Rönesans Holding'in ticari gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketi RGY, yılın ilk yarısına ait finansal sonuçlarını açıkladı.

Şirket, İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş'ta toplam 12 alışveriş merkezi ve 4 ofis binası işletiyor. Yaklaşık 737 bin metrekarelik kiralanabilir alanı ve yüzde 99,1 doluluk oranıyla dikkat çekiyor.

RGY'nin düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,1 milyar avro olarak kaydedildi. Avrupa Kamu Gayrimenkul Birliği (EPRA) standartlarına göre düzeltilmiş net aktif değeri ise 3,6 milyar avroya ulaştı.

RGY portföyündeki kiracıların ciroları, yılın ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35 artış gösterdi.

Portföy genelinde doluluk oranı yüzde 99,1 seviyesinde korundu. Son 12 aylık ziyaretçi sayısı 114 milyona ulaştı. Yılın ilk yarısında, yeniden kiralama ve geliştirme çalışmalarıyla toplam 14 bin 250 metrekarelik alanda 75 mağaza açılışı yapıldı.

Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın operasyonel performansı güçlendi

Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, yılın ilk yarısında düzeltilmiş net operasyonel gelirlerinin geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25 artışla 116 milyon avroya ulaştığını belirtti.

Yaşar, bu artışın 12,2 milyon avrosunun mevcut portföyün organik büyümesinden, 11 milyon avrosunun ise geçen yılın ikinci yarısında tamamlanan İzmir Optimum ve Ankara Optimum Outlet satın almalarından kaynaklandığını ifade etti.

Operasyonel performans ve giderlerdeki optimizasyon sayesinde serbest nakit akışının 82 milyon avroya ulaştığını belirten Yaşar, bu sonuçların portföyün sürdürülebilir gelir yaratma kapasitesi ve büyüme stratejisinin gücünü gösterdiğini kaydetti.

Portföy performansı güçlü kiracı karmasıyla destekleniyor

Yaşar, finansal yapıdaki iyileşmenin büyüme stratejisini desteklediğini vurguladı. "Güçlü nakit akışımız ve disiplinli bilanço yönetimimiz sayesinde hem mevcut varlıklarımızda değer yaratmaya hem de seçici büyüme fırsatlarını değerlendirmeye devam ediyoruz. Borçluluk göstergelerimizdeki iyileşme, şirketimizin ekonomik dalgalanmalara karşı dayanıklılığını güçlendirirken yeni yatırımlar için de önemli bir hareket alanı yaratıyor." ifadelerini kullandı.

Dinamik kiralama modeli ve aktif varlık yönetimi yaklaşımının portföy performanslarını desteklediğini belirten Yaşar, şunları ekledi:

"Tüketici fiyat endeksine ve kiracı cirolarına bağlı kira yapımız, gelirlerimizin enflasyona karşı korunmasını ve reel olarak büyümesini sağlıyor. Güçlü kiracı karmamız, yüksek doluluk oranımız ve aktif kiralama çalışmalarımız sayesinde portföyümüzün performansını sürekli geliştiriyoruz. Kiracı cirolarının hem enflasyonun hem de sektör ortalamasının üzerinde artması, varlıklarımızın güçlü ve dayanıklı yapısını bir kez daha gösteriyor."